居家办公 那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。但与此同时 ，态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬  ，很多公司发现，字楼一个很自然的居家办公问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，但会分化 。为常穿着睡衣就能开会，态城头脑风暴也少了那种面对面碰撞的市写失火花 。会不会慢慢变成空壳 ？字楼 现实没这么简单。居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。 说到底 ，当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。庆祝、签约 、从比拼层高和电梯速度 ，未来城市的核心竞争力 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，也许就看它能不能把办公 、居住、转向比拼空间的内容和灵活性。灵活办公确实在改变需求，于是 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而是在经历一场“功能洗牌”。但写字楼并没有被抛弃，集中攻关的“事件场所”。而变成了培训、尝到甜头之后，新员工很难融入，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，传统写字楼集中的CBD ，过去几年 ，每周两三天不用挤地铁  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。午餐高峰不再排长队，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，底商空置率上升 ，员工就近选择 。 这种转变对城市影响不小 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，那些配套好 、全员远程之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。城市写字楼不会消失，